Что такое BIM?

Аббревиатура BIM с английского расшифровывается как информационное моделирование здания. Это совершенно новый подход, используемый на всех этапах обслуживания здания. BIM используется начиная от проектирования и заканчивая оценкой строительного мусора, полученного в результате демонтажа.

При работе по этой методике проектирования в системе содержится вся информация о здании, в том числе:

  • Технологическая;
  • Эксплуатационная;
  • Конструкторская;
  • Экономическая;
  • Архитектурная и пр.

Взаимосвязь всех элементов даёт максимально приближенную к реальности картину проектирования, возведения и последующей эксплуатации.

Подробнее о BIM

Информационное моделирование – это не просто инструмент трёхмерного проектирования. Оно позволяет не только визуализировать будущее здание и обеспечить проект необходимой документацией, возможности BIM гораздо шире. Именно во взаимосвязи всей информации в системе и кроется основная особенность. Каждый элемент здесь имеет атрибуты, которые содержат сведения о размерах и расположении в пространстве, а также о производителе, модели и серийном номере. И в то же время объект является в системе единым целым, так как меняя параметры одного объекта, вы вносите изменения во все остальные, тем или иным образом связанных с ним.

Даже на этапе сноса здания, BIM очень полезна. Она поможет не только в организации демонтажа, но и предоставит данные о предполагаемых объёмах строительного мусора, чтобы заранее позаботиться об организации его вывоза.

Чем BIM отличается от CAD?

По сравнению с CAD технология информационного моделирования обладает рядом преимуществ. У проектировщиков снижается вероятность допущения ошибок, так как они появляется возможность воспринимать здание как целостный объект. Когда будущее здание воспринимается лишь как набор чертёжной документации, необходимой для успешного прохождения проверок, вероятность оплошностей – физических и интеллектуальных возрастает.

Чтобы не быть голословными и на наглядном примере показать, какое положительное влияние оказывает использование информационного моделирования, обратимся к статистическим данным, собранным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.